Combien faudrait-il débourser pour s'offrir Paris ? C'est la grande question que se sont posés l'historien Patrice de Moncan et Gilles Ricour de Bourgies, le président de la Chambre Paris Île-de-France de la FNAIM (Fédération nationale de l'immobilier), dans leur ouvrage intitulé Que vaut Paris ? (Editions du Mécène). D'après leurs estimations, un acquéreur potentiel devrait lâcher au moins 700 milliards d'euros pour mettre la main sur la Ville Lumière.
Plus de 500 milliards d'euros de logement
Un montant pharaonique, qui n'inclut pas les monuments historiques tels que la Tour Eiffel ou le palais de l'Elysée, note La Tribune. Pour évaluer ainsi la valeur de la capitale, les deux auteurs ont recensé les quelque 1,3 million de logements présents dans le statistiques de la FNAIM dont ils ont fixé le prix en fonction de leur taille (1 pièce à 5 pièces et plus). L'addition de l'ensemble de ces montants fait déjà grimper la facture à 525,147 milliards d'euros.
A cela s'ajoute le montant global des bureaux. Et avec 16,818 millions de mètres carrés dédiés aux entreprises, la valeur de Paris augmente, d'après les estimations de BNP Paribas Real Estate Research, de 142 milliards d'euros, dont 35,9 pour le seul huitième arrondissement. Enfin, les murs des 84 000 boutiques recensées par l'Atelier parisien d'urbanisme (APUR) valent environ 39,638 milliards.
